La Corte di Cassazione ha stabilito che l’acquisto di un bene immobile per usucapione non estingue l’ipoteca precedentemente iscritta sullo stesso. Pertanto, il diritto reale di garanzia rimane efficace anche dopo il trasferimento della proprietà per usucapione, come confermato dalla Corte Costituzionale con la sentenza n. 160 del 2024.
Massima giurisprudenziale: “L’acquisto a titolo originario per usucapione non determina l’estinzione dell’ipoteca precedentemente iscritta sul bene, che continua a gravare sull’immobile in capo all’usucapiente.”